10月25日，彭湃新闻从湖北省恩施土家族苗族自治州住房以及城乡设置装备摆设局官网获悉 ，近日 ，恩施州住建局印发关在征求《关在鞭策房地财产平稳康健成长的若干办法（征求定见稿） 》定见的通知布告。 《征求定见稿 》提出落实税收优惠政策，2022年10月1日至2023年12月31日时期 ，出售自有住房并于现住房出售后1年内从头采办商品住房的纳税人 ，对于其出售现住房已经缴纳的小我私家所患上税予以退税优惠 。 同时，因城施策用好政策东西箱，于2022年末前阶段性勾销首套住房贸易性小我私家住房贷款利率下限 。加年夜房地产开发贷款投放力度 ，鼓动勉励银行机构向上踊跃争夺政策 ，对于危害可控 、担保充实的项目赐与合理的房地产开发贷款撑持，力争房地产开发贷款整年增幅高在全省平均程度。对于暂遇坚苦的房地产企业贷款 ，经由过程调解还款规划 、延期还本、无还本续贷 、贷款展期等体式格局 ，助力企业抵御危害 。对于危害措置项目稳当有序开展贷款营业，撑持对于“保交楼”项目增长配套融资贷款 。 落实“带押过户”优惠政策方面 ， 《征求定见稿》提出 ，实行“带押过户”政策，对于存于典质的不动产需上市生意业务的 ，卖方可无需先偿还原有房贷便可完成过户挂号 ，买方可“带押过户”得到金融贷款。 调解住房公积金政策方面，下调首套小我私家住房公积金贷款利率。将矫捷就业职员（进城屯子住民 、个别工商户、自由职业者）纳入住房公积金轨制笼罩规模试点 ，鼓动勉励矫捷就业职员志愿缴存住房公积金 。扩展住房公积金异地贷款规模 ，答应湖北省、湖南省 、重庆市 、四川省成都市住房公积金缴存职工于州内购房向州公积金中央申请住房公积金贷款 。 同时，《征求定见稿 》提出，可接纳团购商品房、新出让地盘配建等体式格局筹集安设房源。撑持国有企业经由过程团购新建商品住房作为保障性租赁住房房源 ，解决从事基本大众办事职员的住房坚苦问题 。摸索房地产企业可将存量商品住房作为共有产权住房发卖给购房者 。团购商品房优惠价格不计入商品房存案价格跌幅比例规模。 此外 ，指导以及鼓动勉励屯子住民进城购房 ；鼓动勉励对于二孩及多孩家庭 、各种人材采办商品住房赐与购房补助 同日，恩施州住建局还印发 《关在鼓动勉励屯子住民进城购房的引导定见（征求定见稿） 》公然征求定见 。 该 《征求定见稿》显示 ，于州内各县市对于志愿退出宅基地进城购房的屯子住民 ，实施定向房源限价发卖，并赐与一次性购房补助 。对于保留宅基地进城采办商品房的屯子住民 ，实施购房补助政策 ，鼓动勉励房地产开发企业对于商品房发卖价格赐与适量优惠。 同时，各金融机构要针对于农夫进城购房立异金融产物 ，加年夜屯子地盘承包谋划权 、林权典质贷款投放力度 ，保障农夫进城购房资金需求 。 根据《征求定见稿》，屯子住民进城购房 ，可以申请挂号为城镇常住户口 ，于教诲、卫生 、医保 、社保等大众办事方面与城镇住民享受划一待遇，其原户籍地地盘承包谋划权、原有团体产业权以及收益分配权可连结稳定 。 新浪财经公家号 24小时滚动播报最新的财经资讯以及视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）
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