11月8日 ，北京市住房以及城乡设置装备摆设委员会官网发布 《关在增强亦庄新城台马地域商品住房治理的通知 》（简称 《通知 》） 。 《通知》显示 ，经市当局核准，自本通知发布之日起 ，划归北京经济技能开发区治理的通州区台湖 、马驹桥地域（约78平方千米）商品住房（包孕新建商品住房以及二手住房）履行北京经济技能开发区商品住房政策有关划定 。 据央广网动静 ，于2019年11月， 《亦庄新城计划（领土空间计划） 》中将马驹桥 、台湖京津高速以西部门划入亦庄新城。但台湖、马驹桥于行政区上，仍旧归属通州 。是以于“台马”地域购房 ，需满意通州的限购要求 。 中指研究院指数事业部市场研究总监陈娴静指出 ，此前划归北京经开区治理的台湖 、马驹桥地域，于购房方面仍履行通州区购房政策 ，拥有1套住房的京籍家庭需要3年以上通州户籍或者于通州缴纳社保/个税 ，才可于通州采办住房，非京籍家庭除了了要满意于北京持续5年缴纳社保/个税外 ，还须持有通州区3年社保才可购房。这次政策发布后 ，亦庄经开区治理的台湖 、马驹桥地域再也不履行通州的上述限定政策，仅履行北京其他区域的购房政策 ，即京籍家庭可拥有两套住房 ，非京籍家庭持续5年社保或者纳税可拥有一套住房。 陈娴静以为，这次政策调解 ，一方面 ，是陪同着都会计划以及治理的规模调解，住房政策亦于向治理主体的政策上转移 ；另外一方面，北京经开区是天下独一一个同时享受国度级经济技能开发区以及国度高新技能财产园两重优惠的国度级经济技能开发区 ，开发区内拥有高新技能企业超1700家 ，世界500强企业100家摆布，笼罩财产人口较多 ，这次台湖、马驹桥相干地域限购政策放松后 ，能优化以及改良经开区住房供需瓜葛，更好地促成“职住均衡” ，切合北京市政策导向 。别的 ，本次政策明确新居、二手房同步骤整，或者将有用开释合理购房需求 ，动员区域内房地产市场活跃度晋升 。 按照中指研究院监测 ，本年以来，天下超320个省市（县）从供需两头出台超900条房地产政策 ，触及限购 、限贷 、人材购房等方面 ，此中，北京楼市政策总体连结不变，8月 ，北京拔取三个试点项目对于老年家庭放松限贷等 ，9月试行存量房生意业务“连环单”营业并行打点，总体来看 ，北京的楼市政策优化调解更多以微调为主 ，此前8月北京已经明确提出将来将“研究对于多孩家庭、职住均衡购房等合理住房需求的撑持办法”，因而可知 ，北京的住房政策仍有微调空间 ，但政策优化或者仍偏重特定人群。 新浪财经公家号 24小时滚动播报最新的财经资讯以及视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）
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